位于深圳市宝安区沙井街道新桥高速公路出口旁的优质工业厂房现整体转让。该厂房地理位置优越，交通极为便利，紧邻高速出口，物流运输效率高，能显著降低原材料采购与成品发货的物流成本和时间。
厂房基本情况与核心优势如下：
- 核心资产：厂房室内实用面积约800平方米，空间开阔，布局合理，适合电子产品的生产、组装、测试及仓储。内部已完成豪华级别的精装修，地面、照明、通风、消防、空调系统等基础设施一应俱全且维护良好，接手即可投入生产，无需再投入大量资金与时间进行装修改造。
- 区位与交通：坐落于沙井新桥片区，该区域是深圳著名的电子信息产业聚集区，产业链上下游配套完善。紧邻高速公路出口，无论是通往深圳市内、东莞、广州，还是通往港口、机场，都非常便捷，对于依赖供应链时效和客户交付的电子制造业而言，是战略性选址。
- 附加价值——技术推广：本次转让不仅限于固定资产，更包含一项重要的无形资产：成熟的技术推广渠道与资源。转让方在电子制造领域积累了一定的技术成果和市场推广经验，愿意随厂房一并移交相关的技术资料、客户联系渠道或已验证的市场推广方案。这对于希望快速切入市场、提升产品技术含量或拓展客户资源的新经营者来说，价值巨大，能有效缩短市场培育期。
潜在适用对象：
- 计划在深圳设立或扩大生产规模的电子制造企业。
- 寻求拥有现成生产条件和一定技术背景的创业者或投资者。
- 希望整合生产与技术研发，实现快速落地的科技型公司。
总结：此标的集“黄金地段、即用型豪华厂房、成熟产业配套、附加技术推广资源”于一体，是一个难得的优质实业投资机会。对于有志于在电子制造领域发展的企业或个人，能够提供极高的起步平台与加速引擎。欢迎有诚意、有实力的各方前来实地考察，洽谈具体转让事宜。
